1980〜1990年築, 専有面積52.15㎡〜72.15㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市住之江区
27.3万円/㎡
前年比-9.3%
ルネ住之江
大阪府大阪市住之江区平林南二丁目
/ 平林駅 徒歩5分
1985年築 / 15階建 / 298戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
1,646万円
26.5万円/㎡
1,075
1,456
1,836
2,216
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,456万円〜1,836万円
23.4万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ルネ住之江
1,798万円（28.9万円/㎡）/ 6階 / 62.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴72件の平均平米単価は25.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,798万円 | 28.9万円 | 6階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,380万円 | 22.2万円 | 15階 | 62.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/07 | 1,200万円 | 19.3万円 | 5階 | 62.15㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/17 | 1,880万円 | 27.7万円 | 2階 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/11 | 1,100万円 | 17.7万円 | 9階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,670万円 | 24.6万円 | 14階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,680万円 | 27.0万円 | 10階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 30.2万円 | 2階 | 58.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 960万円 | 15.4万円 | 12階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,200万円 | 20.4万円 | 5階 | 58.85㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/29 | 1,680万円 | 27.0万円 | 10階 | 62.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/21 | 1,880万円 | 31.9万円 | 2階 | 58.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 1,680万円 | 27.0万円 | 13階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,880万円 | 27.7万円 | 2階 | 67.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/02/04 | 1,180万円 | 18.3万円 | 15階 | 64.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/14 | 1,020万円 | 16.4万円 | 12階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 27.7万円 | 2階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 1,488万円 | 23.9万円 | 6階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,780万円 | 25.4万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,580万円 | 25.4万円 | 13階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,530万円 | 26.0万円 | 13階 | 58.85㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/12 | 1,980万円 | 31.9万円 | 13階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,550万円 | 26.3万円 | 13階 | 58.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/11 | 1,530万円 | 26.0万円 | 13階 | 58.85㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/11/05 | 2,080万円 | 30.7万円 | 13階 | 67.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,480万円 | 23.8万円 | 6階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,560万円 | 26.5万円 | 13階 | 58.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 1,550万円 | 26.3万円 | 13階 | 58.85㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/10/21 | 2,080万円 | 33.5万円 | 13階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,165万円 | 18.7万円 | 12階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,280万円 | 20.6万円 | 4階 | 62.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,560万円 | 26.5万円 | 13階 | 58.85㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 26.8万円 | 13階 | 58.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/26 | 1,580万円 | 25.4万円 | 6階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,580万円 | 26.8万円 | 13階 | 58.85㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/09/12 | 1,590万円 | 27.0万円 | 13階 | 58.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/08 | 1,380万円 | 22.2万円 | 4階 | 62.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/03 | 1,380万円 | 23.4万円 | 10階 | 58.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,899万円 | 27.0万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,180万円 | 19.0万円 | 5階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,380万円 | 22.2万円 | 4階 | 62.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,380万円 | 22.2万円 | 4階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,590万円 | 27.0万円 | 13階 | 58.85㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/07/09 | 1,680万円 | 27.0万円 | 6階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,620万円 | 27.5万円 | 13階 | 58.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/08 | 1,480万円 | 23.8万円 | 14階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 28.3万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 25.4万円 | 13階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,380万円 | 22.2万円 | 8階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 1,280万円 | 20.6万円 | 5階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,949万円 | 27.7万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,990万円 | 28.3万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,200万円 | 17.1万円 | 3階 | 70.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,680万円 | 24.0万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,620万円 | 27.5万円 | 13階 | 58.85㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/05/16 | 1,640万円 | 27.9万円 | 13階 | 58.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/02 | 1,480万円 | 23.8万円 | 8階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,698万円 | 27.3万円 | 14階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,798万円 | 28.9万円 | 14階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,280万円 | 20.6万円 | 10階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,998万円 | 28.5万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,500万円 | 24.1万円 | 8階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,350万円 | 21.7万円 | 10階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,660万円 | 28.2万円 | 13階 | 58.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/05 | 1,640万円 | 27.9万円 | 13階 | 58.85㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/02/29 | 1,370万円 | 19.5万円 | 3階 | 70.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,600万円 | 25.7万円 | 10階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,690万円 | 24.9万円 | 14階 | 68㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 23.8万円 | 10階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 27.7万円 | 2階 | 67.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,080万円 | 29.7万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,660万円 | 28.2万円 | 13階 | 58.85㎡ | 1SLDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ルネ住之江 大阪市住之江区平林南二丁目 | 平林駅5分 | 1,798万円 | 28.9万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1985年 | 298戸 | SRC |
| 2024/11/05 | エバーグリーンポートタウン11号棟 大阪市住之江区南港中二丁目 | ポートタウン東駅2分 | 1,698万円 | 23.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1981年 | 268戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市住之江区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は大阪市住之江区の平均と比較して5.9%割高です。
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